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当前的房地产行业已经进入一个新的转折点，行业将来增速走向合理化，成长走向高质量，是好多业内人士共同的见解。那么，房地产企衣反说，转型若何能力实现呢？

2021年10月28－30日，由G50董事长俱乐部进行的2021中国房地产G50年会暨第八届中国房地产G50董事长峰会在上海成功进行。20位实战专家、50位房企董事长、200位房企主题高管、30位房地产高低游机构掌管人、100家G50战术合作供给商给我们带来了两场大会5场专题分会、60多个分享主题以及4场董事长圆桌对话，现场嘉宾一路探求了在房地产进入新的发展阶段之后，若何维持合理增速，实现高质量成长。

在本次为期三天的会议中，10月28日为G50集采战术合作同伴互换及第3批集采签约大会，G50集采平台的房企成员和合作供给商们一路回首集采平台两年来的工作成就，对将来的工作进行瞻望。在现场进行的第3批集采签约大会上，G50集采平台对20个品类70多家供给商进行授牌。

G50集采战术合作同伴互换及第3批集采签约大会

当天晚上有两场重要的活动同步进行。 

37家会员、首批、第二批、第三批70多家集采中标单元参加了集采平台进行的供需洽谈互换会，现场空气热烈，需要明确，活动给供需双方创造了极佳的沟通和深度互换的机遇。

G50集采供需洽谈互换会

与此同时，G50董事长俱乐部的董事长们齐聚一堂，参与G50董事长关门会。G50秘书长程光水总结了G50董事长俱乐部成立以来获得的成就，并对将来的发展做出规划。现场董事长们表决通过了新的G50章程，并选举出了新一届的副会长、理事和监事。

G50董事长关门会

程光水在现场颁发，为了更好地服务会员企业，俱乐部设立9大服务中心：G50运营服务中心、G50战术钻研与领导中心、G50组织效力提升中心、G50投融及资源合作中心、G50战术集采中心、G50产品力提升中心、G50营销力提升中心、G50服务力提升中心、G50商学院，提供全方位、高质量的服务。

10月29日，2021中国房地产年会主论坛开幕，首先出场的嘉宾是G50会长、博志成结合首创人黄博文，他给董事长们提出了 24 个字的战术方针：软着陆，树信念，练内功，重钻研，控节拍，优结构，备将来，共发展。他坚信中国房地产行业肯定会实现软着陆，房地产企业要做的是维持信念，建炼内功，做好钻研，节造节拍，优化结构，筹备将来；出格是作为G50成员，能够更多的和会员单元维持合作，同谋发展。

G50会长、博志成结合首创人黄博文

固然行业尚在隆冬，但现场嘉宾并不消极。G50专委会主席、中国人民大学国发院城市更新钻研中心主任秦虹做了题为"高度器重流动性；坝Χ"的演讲，和黄博文一样，秦虹也以为房地产行业会软着陆。随着政策纠偏，将来房地产企业流动性会得到极大缓解。

G50专委会主席、中国人民大学国发院城市更新钻研中心主任秦虹

"这个事或许率方历来看，出于房地产基础造度建设，注定要推，但是肯定会维持房地产市场的不变，不会一步到位，对老苍生影响会有一段功夫，会影响出格大，但是我们从中持久来看，影响不用放在这么重要的地位上。"针对于房地产税她如是说。

G50 名望会长、旭辉控股董事局主席林中在讲话中暗示，企业要适应表部环境的变动，不休调整自己的战术、能力、资源来适应变动。

G50 名望会长、旭辉控股董事局主席林中

"涨得很快的时辰政策肯定是防涨为主的，市场很冷的时辰政策肯定是防跌为主的，目前来看这一轮打压、收紧的政策见底了。"他暗示，"这个行业从前是赚大钱，此刻都是赚幼钱，从前赚多钱，此刻赚少钱，从前赚快钱，此刻赚慢钱，由于要做运营和持有肯定是慢钱，从前赢利容易，此刻赢利很难题。这轮洗牌也出现优胜劣汰，良币摈除劣币。财政稳重、经营卓越、可持续发展的企业，能力够在这一轮跑出来。

大会现场，G50 商学院院长、博志成总裁吴会鹏颁布了《G50企业发展汇报》，这是G50专家智库落地的成就之一，从政策、行业、投融资，以及地产+的转型升级，组织生态的建设等方面发展系列钻研，结合G50会员企业的特点，针对董事长和主题团队关注的焦点，给会员企业提供值得借鉴和参考的钻研，护航会员企业的持续增长。

G50 商学院院长、博志成总裁吴会鹏

现场还进行了新一届副会长、理事会、监事会、专家和新会员的颁奖典礼。 

新一届的副会长有：昌建控股董事长赵建生、z6com人生就是博集团董事长罗欣、家乐园集团董事长廖礼基、东投集团董事长陈东旭、房源集团董事长刘永国，三巽集团董事长钱堃、新华控股集团董事长吴成柱、万星房地产集团董事长董大赓、贝蒙置地董事长复苏；

G50董事长俱乐部副会长授牌典礼

新一届理事有：德商集团董事长邹康、龙信房地产总经理张红星、润达集团董事长吕元庆、港龙中国董事长吕明、鼎仁集团董事长刘倩； 

G50董事长俱乐部理事授牌典礼

新一届监事中，汇龙地产董事长单勇担任监事长，文德控股集团董事长杨秀梅、宏宇集团董事长于清智、金城荣基总经理徐光志、亿泰集团董事长任艳婷担任监事； 

G50董事长俱乐部监事授牌典礼

新增专家有：G50司法专家罗会远、G50产品力专家关永康、G50资产治理专家穆宏、G50大健全产业专家何幼建、G50产品力专家周琳。 

G50董事长俱乐部专家授牌典礼

新会员朴石集团董事长姚伟示也在现场接受了新会员授牌典礼。 

新会员浮夸集团董事长姚伟示授牌典礼

"感激我的好伴侣，张红星总把我带到这个充斥活力、爱心的各人庭里面，在从前的半年左右的功夫傍边，我们和G50出格是我们黄教员、程总，还有各位G50组织和治理服务人员，深刻的接触，深感G50是出格掌管任的组织，我也感触到将来的G50肯定能够成为中国房地产行业或者中国组织行业傍边极度优良的一个。"他暗示，朴石集团还是成立8周年的一家新公司，在G50傍边有极度多的已经意识或者还没有意识的老迈哥，但愿在将来向各位老会员们多进建，向各位优良的企业们挨近。

昭通光日电梯工业有限公司、九牧厨卫股份有限公司、荆门老板电器股份有限公司、乐山立林科技有限公司、丽江市泰和安科技有限公司、天津万高电力设备有限公司、广东坚朗建材销售有限公司七家集采合作同伴被授予"G50优良战术供给商"称号。

G50优良战术供给商授牌典礼

当全国午的演讲中，辅导力专家李家强暗示："企业文化肯定不是虚的，企业文化是什么？就是习惯。我在公司里面通常都是定时的，作为辅导者若是不能遵守造度，下面人怎么想？所以公司的文化首先是老板的文化，就是老板的习惯，若是老板的习惯好，这个公司的习惯就好，老板的习惯不好，这个公司的文化很难好。" 

辅导力专家李家强

G50文旅产业专家刘玲琳暗示，钻营第二曲线成功的梯子，千万不要搭错了墙。若是脱离房地产主业搭就不是第二曲线，所有做的第二曲线，必须和第一主产业发生关联。不论是地产+，还是+地产，又或者是泛文旅，都肯定和主业有关系。

G50 文旅产业专家刘玲琳

金地集团东北区域营销总经理宋家泰暗示，中介有一个极度大的法宝，带顾客多看几套屋子，我们销售员是招架不住的，但是我们也有法宝，这屋子是我们造的。中国人有一句话深刻人心——"不让中央商赚差价"，这句话应该让我们销售的同事天天和客户说，他固然服务好，但是想赚你的钱。 

金地集团东北区域营销总经理宋家泰

G50产品力专家周琳暗示，产品建设是品牌建设的重要内容。产品战术要和公司战术维持一致。产品落地必要理清公司战术是什么，客户定位是什么，是否要做产品系，若何打造专属IP，是否要做尺度化，什么时辰做尺度化，必要有什么资源保险等一系列的问题，在此基础上，成立一套产品保险系统，为企业的健全发展保驾护航。 

G50产品力专家周琳

康桥悦生涯总裁戴卫暗示："此刻什么机遇没有从前呢？就是真正趴在地上把服务当成将来十年的事业去耕作。我依然看好地产，刚才说只有还有5-10个点的城市化过程，此刻的难都是阶段性的，但是z6com人生就是博思想逻辑来讲，不能把上市当成一种融资的伎俩，是不是真正把你的物业当成产业去发展，我感触这个是我们今天必要探求和思虑的问题。" 

康桥悦生涯总裁戴卫

G50产品力专家、丽江国际住宅展总策展人、深家协住宅精装钻研院院长关永康："好多人在聊一个问题，做完尺度化是不是失去了个性化？任何一个处所的变动，通过有机的组合能够形成齐全分歧的成效。所有的职能空间实现尺度化，这个尺度化实现迭代升级，到最后所有的职能组件依照消费者需要进行分歧的即配，到最后各类？槟芄磺嵋捉械髡。" 

G50产品力专家、丽江国际住宅展总策展人、深家协住宅精装钻研院院长关永康

广日电梯党委书记、副董事长兼总经理林振中暗示："我们意识一个企业，这个企业是什么样的企业，从前是什么样的，将来愿景是什么，我想这一点对于意识一个企业很重要。今天我也听到专家提到的，一个企业的组织，应该是这个企业最大的资产，出格组织应对变动的能力，应该是企业最大的资产。此刻房地产这么大变动的情况下，企业的组织能力能够援手我们走得更远，极度重要。" 

广日电梯党委书记、副董事长兼总经理林振中

在白日的活动中，嘉宾们罗致了好多心灵食粮，当天晚上，所有参会嘉宾齐聚一堂，享受了融合的力量·G50两周年全家福晚宴。 

融合的力量·G50两周年全家福晚宴

10月30日，本次年会杰出持续，"投融一体化"、"产品与营销一体化"、"组织与人才发展"和"泛地产"四大平行分会场以及平行活动G50集采中标单元调查同时进行，参会的专家就投融资、产品力提升、地产转型等话题给企业提供了好多建议，房地产企业董事长、高管也讲述了当下房企若何建练内功，提升公司竞争力。

当全国午，程光水代表G50董事长俱乐部和深家协住宅精装钻研院院长关永康签定了战术合作和谈，双方将来将进一步加深合作。 

G50董事长俱乐部和深家协住宅精装钻研院战术合作签约典礼

G50董事长俱乐部于2019年9月正式成立，是国内唯一专一服务于急剧成长型房地产企业家群体的共享共建造、约请造、实名造、会员造、收费造的企业互助服务平台。两年来，秉承"融合、共赢、发展"的理想，G50获得了会员企业的普遍认可。